◇この物件のおすすめポイント！◇【1】角部屋ならではの開放感と採光【2】ゆとりの4LDKでファミリーに最適【3】2面バルコニーで通風・陽当たり良好
4LDK、価格1750万円、専有面積75.04m2、バルコニー面積17.23m2 ≪間取り図≫１７５０万円、４LDK、専有面積７５．０４m2、バルコニー面積１７．２３m2
角部屋ならではの開放感が魅力の4LDK。全居室にしっかりと採光が確保され、明るく風通しの良い快適な空間です。
部屋数も多く、子ども部屋・書斎・収納などライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
キッチンからはリビングを見渡せるため、小さなお子様がいるご家庭でも安心です。
足を伸ばしてくつろげる広々とした浴槽で、一日の疲れをゆったり癒せます。
快適な温水洗浄便座付きで、毎日の生活をより清潔で快適にサポートします。
ゆとりある広さの洗面スペース。使いやすい洗面台と洗濯機置き場を確保し、家事動線もスムーズです。
部屋数も多く、子ども部屋・書斎・収納などライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
くつろぎと安らぎを感じられる和室。客間やお子様の遊び場など多目的に活用できます。
2面バルコニー付きで、洗濯物やお布団もたっぷり干せるのはもちろん、時間帯によって違った陽当たりを楽しめます。
2面バルコニー付きで、洗濯物やお布団もたっぷり干せるのはもちろん、時間帯によって違った陽当たりを楽しめます。
周辺はスーパーやコンビニが徒歩圏内で生活利便性も良好です
エントランスには常勤の管理人が在駐しており、日々の管理が行き届いた安心感のある住まいです。
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中古マンション
シティオ岡山神田
岡山県岡山市北区神田町二丁目
1,680万円
支払い目安：
6.7
万円/月JR宇野線 大元駅 徒歩24分
75.04㎡ / 4LDK
1997年築 / 5階 / RC造
0037-619-26038
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
42664-3745
お問い合わせ先：SUMiTAS岡山大安寺店 株式会社大安地所
ポイント
☆角部屋４LDK！２面バルコニーで明るく風通し良好な住まいです！☆
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 13帖
和室 6畳
洋室 6帖
洋室 5.1帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 75.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17.23㎡ |
| 備考 | 4LDK、価格1750万円、専有面積75.04m2、バルコニー面積17.23m2 ≪間取り図≫１７５０万円、４LDK、専有面積７５．０４m2、バルコニー面積１７．２３m2 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ二口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、和室、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 岡山市立岡南小学校(700m) |
| 買い物 | コンビニ(310m)、スーパー(750m)、ドラッグストア(490m) |
| その他施設 | 病院(640m)、公園(1,110m)、銀行(670m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | シティオ岡山神田 |
| 価格 | 1,680万円 |
| 管理費等 | 6,800円 |
| 修繕積立金 | 15,200円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 和室 6畳 洋室 6帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 75.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 17.23㎡ |
| 駐車場 | 空有 7,000円(税込) |
| 築年月 | 1997年03月 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区神田町二丁目 |
| 交通 | JR宇野線 大元駅 徒歩24分 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩20分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 6階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 主要採光面 | |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | ◇この物件のおすすめポイント！◇ 【1】角部屋ならではの開放感と採光 【2】ゆとりの4LDKでファミリーに最適 【3】2面バルコニーで通風・陽当たり良好 ※周辺はスーパーやコンビニが徒歩圏内で生活利便性も良好です 《SUMiTAS岡山大安寺店》では、 ご家族のおうち探しをしっかりサポートしています！ はじめてのマイホーム購入も安心。 スタッフが丁寧にお手伝いします。 住宅ローンや火災保険のことはもちろん、 リフォームや解体、不用品の片付けまで、 暮らしにまつわるご相談もお気軽にどうぞ。 ワンストップで安心サポート！ ◇◆◇ ◇◆◇ ◇◆◇ ◇◆◇ ◇◆◇ 物件の見学予約、受付中！ 気になる方はお気軽にご連絡ください お問合せ先【086-250-5930】 またはメール・見学予約、LINEボタンから。 ◇◆◇ ◇◆◇ ◇◆◇ ◇◆◇ ◇◆◇ |
| HOME'S 物件番号 | 1542860000166 |
| 情報登録日 | 2026年05月02日 |
| 情報更新日 | 2026年07月11日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「SUMiTAS岡山大安寺店 株式会社大安地所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | SUMiTAS岡山大安寺店 株式会社大安地所 |
| 所在地 | 岡山県岡山市北区大安寺南町１丁目7-21 VIPイノウエ2階西 |
| 交通 | JR吉備線 大安寺駅 大安寺南町一丁目下車 徒歩1分 |
| 電話番号 | 086-250-5930 |
| 営業時間 | 09:30～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 岡山県知事(01)第006203号 |
| 所属団体 | (公社)西日本不動産流通機構 中国地区不動産公正取引協議会 (公社)岡山県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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